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鉁嶐煆絃A IMPORTANCIA DE REVISAR SI TIENES IRPH EN TU HIPOTECA



Con la declaraci贸n del Estado de Alarma este pasado mes de marzo, se public贸 la famosa Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni贸n Europea, donde se declar贸 que la aplicaci贸n de la cl谩usula IRPH en contratos hipotecarios puede considerarse nula.


Ahora, una vez m谩s, la Audiencia de Tarragona anula por abusivo el IRPH en un contrato hipotecario y tambi茅n los 铆ndices que lo sustitu铆an, puesto que altera sustancialmente las condiciones del compromiso originalmente alcanzado entre el particular y la entidad bancaria.

En concreto, el tribunal estima el recurso interpuesto por dos contratantes de una hipoteca en el a帽o 2004 y fija como 铆ndice de aplicaci贸n el tipo medio de pr茅stamos hipotecarios a m谩s de tres a帽os, condenando a la entidad financiera a la devoluci贸n de todo lo cobrado en aplicaci贸n del 铆ndice anulado por abusivo desde la constituci贸n del contrato, con los intereses legales correspondientes.


En su debido momento alertamos a nuestros clientes para que revisaran las cl谩usulas de su hipoteca, y volvemos a hacerlo, resulta de vital importancia revisar caso por caso y velar por los derechos reconocidos, en este caso, por falta de transparencia hacia el consumidor medio por parte de las entidades bancarias.

A continuaci贸n, les dejamos los pasos a seguir para reclamar Extrajudicial y Judicialmente Cl谩usulas IRPH:

DEMANDA DE NULIDAD DE CL脕USULA CONTRACTUAL. PAUTAS A SEGUIR:

1. Comprobaci贸n, estudio y an谩lisis, de que est茅 incluida la cl谩usula en la escritura hipotecaria.

2. De existir, procede la redacci贸n de reclamaci贸n de nulidad de la cl谩usula IRPH dirigida a la Entidad Bancaria correspondiente.

3. Plazo legalmente establecido para dar respuesta por parte de la Entidad Bancaria, seg煤n el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de 3 meses en materia de cl谩usulas suelo.

4. Si transcurridos los 3 meses la Entidad Bancaria no se pronuncia o emite una respuesta negativa, procede la interposici贸n de la Demanda Judicial.

5. Instar Demanda Judicial debidamente suscrita por abogado y procurador y presentar ante el Juzgado competente.

Desde el Bufete Mar铆n Fonseca, les mantenemos totalmente informados al respecto de estas cuestiones, con el fin de, asesorar y/o redactar los documentos necesarios, sin necesidad de desplazamiento alguno, y sin que ello suponga a nuestros clientes ninguna preocupaci贸n a帽adida tanto personal como jur铆dica.

Direcci贸n

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